Областные парламентарии приняли закон, который спасет обманутых дольщиков

[Версия для печати]

Южноуральские дольщики смогут получить квартиры в достроенных или новых домах.

Вопросы завершения строительства проблемных домов будут решаться проще и быстрее. Этому будет способствовать принятый депутатами Законодательного собрания Челябинской области закон.

В первом чтении изменения в региональный закон «О земельных отношениях» были приняты еще в июне 2018 года, но ко второму чтению документ пришлось корректировать: депутаты Заксобрания внесли в него поправки в соответствии с принятым 1 июля федеральным законом о возможности завершения строительства проблемных домов в интересах обманутых дольщиков.

«Земельным кодексом установлен случай, при котором на основании распоряжения высшего должностного лица субъекта Российской Федерации, земельные участки могут предоставляться в аренду без торгов лицам, принявшим на себя обязательства по завершению строительства проблемных домов и исполнению обязательств застройщика перед пострадавшими участниками долевого строительства», — пояснил суть поправок первый заместитель председателя Законодательного Собрания Юрий Карликанов.

Принятый во втором и третьем чтениях законопроект позволит губернатору области предоставлять в аренду земельные участки без торгов для того, чтобы инвестор мог покрыть затраты, которые он понесет в том случае, если возьмет на себя обязательства по завершению строительства проблемных домов.

«Это очень важный закон, который позволит органам исполнительной власти достроить проблемные дома, не вкладывая в это бюджетные средства, — подчеркнул председатель Законодательного собрания региона Владимир Мякуш. — Ситуация с проблемой долевого строительства развивается. Государственная Дума приняла закон: теперь все средства, которые будут собираться жильцами для строительства своих квартир, будут направляться в банки, и уже через них будет финансироваться непосредственно строительство. То есть эта проблема решается, и в ближайшее время термин “обманутые дольщики” перестанет быть актуальным».

Изменения, которые были внесены в областной закон «О земельных отношениях», прежде всего, помогут решить вопросы с долгостроями. В Челябинской области 36 проблемных дома, в них насчитывается 3823 дольщика, чьи права нарушены. 1722 из них входят в федеральный реестр. А это значит, что права почти 4000 граждан будут восстановлены.